观点网讯：近日，据东莞市公共资源交易网显示，位于长安镇锦厦社区的一宗迷你商住地（编号2023WR007）正式挂牌。这是东莞今年下半年挂出的第二宗商住用地，同时也是新政落地后挂出的首宗商住地块。

据了解，该地块位于长安镇锦厦社区富民路旁，紧邻锦厦新村，属于长安镇中心发展区，周边分布有万科广场、东莞市长安医院、长安汽车站、长安中学等成熟配套。据挂牌资料显示，该地块占地约9212.19㎡，容积率为2.59，建筑密度不超过28%，限高100米，计容建筑面积约为23859.57㎡，用地性质为城镇住宅用地、商服用地。

地块将于10月11日上午开拍，起拍价为4.939亿元，折合楼面价约20700元/㎡，最高限价为5.6796亿元，最高楼面价约23804元/㎡。

另悉，根据挂牌公告，地块没有无偿配建的部分，目前周围的基础设施也已达到了三通，可以按现状出让。项目开发建设期为两年，须在2024年11月10日前开工，在2026年11月10日前竣工，且须按照基本级及以上绿色建筑标准有关要求进行建设。