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深圳泰禾院子63套别墅吸引46批土豪认筹,备案最高21.5万/㎡ |
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时间:2024-10-23 10:35:06 | ||||||||
(原标题:深圳泰禾院子63套别墅吸引46批土豪认筹,备案最高21.5万/㎡)
乐居新媒体 吴文婷 昔日“地王”终于要入市。 10月21日,位于深圳宝安尖岗山的泰禾深圳院子(备案名:泰禾城市花园)公布诚意登记人名册,共登记46批客户。 据了解,预售总套数63套,位于项目A区的4栋-12栋。项目预售户型为建面约209-220-231㎡,备案均价约13.8万/㎡,备案单价约11.35-21.5万/㎡,总价区间约2377-4729万㎡。最高一套的备案单价约21.5万/㎡,刷新了深圳住宅备案价格纪录。 此外,参观样板间需要验资1000万元,项目计划10月22日线上选房。 深圳院子之所以关注度如此高,一是因为泰禾一开始就给出了超高定位,要形成“北有中国院子,南有深圳院子”两大标杆;二是因为其当时超高的拿地楼面价。 据了解,早在2015年,泰禾进军深圳,以57亿元将深圳宝安区尖岗山A122-0345、A122-0352两宗地块收入囊中,用来打造深圳院子。两宗地楼面地价分别为79907元/㎡及51331元/㎡,溢价率高达177.61%和94.74%。 在当时,深圳的房价均价不过约4万元/㎡,而泰禾拿下的这宗地,楼面地价接近8万元/㎡,成为当之无愧的“地王”。 不过,项目的历程可谓一波三折。直到去年4月,泰禾深圳院子所属公司股东发生变动,项目才迎来了转机。 公开资料显示,早在2017年3月,中国长城承接泰禾项目公司60亿元债权,成为深圳院子项目的投资方。此后,泰禾集团和中国长城进行了更深层次的合作,后者成为泰禾最大债权方。 债务和解的结果是直接持股比例变化,某种程度而言,按照深圳泰禾的股权结构,深圳院子现在已是半个国企产品。 |
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作者: feixiang 来源:
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