在应对全球气候变化、推动可持续发展的大潮中，商业地产作为城市建设的重要组成部分，正面临着前所未有的转型挑战与机遇。

11月22日下午，一场旨在引领绿色建筑转型、共建低碳生态的战略签约仪式在北京丽泽SOHO的5G实验室隆重举行。SOHO中国与中国电信两大行业巨头携手，共同开启了商业地产智能化升级的新篇章。

此次签约仪式以“领跑绿建转型，共建低碳生态”为主题，彰显了双方对于绿色建筑和低碳生态的坚定承诺。活动现场，来自中国电信及其旗下天翼物联的代表与SOHO中国的高层领导、物业公司总经理及ESG工作组齐聚一堂，共同见证了这一历史性的时刻。

作为此次合作的试点项目，丽泽SOHO的地库照明系统将成为智能化改造的先锋。中国电信将运用其先进的绿色智能化照明技术，根据人车和流动情况自动调控灯具的不同负荷运行模式，从而实现高效节能。据初步估算，改造后的节能率预计可达到惊人的80%，为商业地产的低碳运营提供了全新的解决方案。

SOHO中国董事长徐晋表示，公司始终秉持着为客户提供精细化、智能化服务的理念，并积极履行企业在节能减排方面的社会责任。与中国电信的合作，不仅将极大地提升物业服务体验，更将引领未来城市建筑的低碳转型，为行业的可持续发展树立典范。

中国电信北京公司副总经理杨文灿强调，基于5G与物联网技术，中国电信将全力支持SOHO中国在绿色低碳运营方面的需求，通过智能照明、节能管理等系统的应用，助力实现减碳目标，共同推动绿色建筑的发展。

中国电信天翼物联科技有限公司北方大区总经理谢希盈则在演讲中深入剖析了物联网、云计算等新技术在建筑节能中的重要作用。他通过生动的案例和详实的数据，展示了丽泽SOHO地库照明系统智能化改造的具体成果，让人深刻感受到了科技的力量和绿色建筑的魅力。

值得一提的是，SOHO中国在绿色建筑和可持续发展方面早已取得了显著成效。公司此前已搭建了多个智能化管理平台，并对旗下多个项目的供水、制冷及采暖系统进行了节能改造，实现了高效化、智能化的绿色运营。此外，SOHO中国还于2023年加入了科学碳目标SBTi，承诺到2030年将温室气体全范围的绝对排放量相较于2021年减少42%。在节能、节水、废弃物减量方面，公司已连续三年超额完成环境管理目标，展现了其在绿色可持续发展方面的坚定决心和卓越实力。

展望未来，SOHO中国与中国电信将继续深化在智能化、绿色化领域的探索与合作，共同推动城市的低碳生态建设。双方将携手并进，不断突破创新，为应对气候变化挑战、打造商业地产绿色范本贡献积极力量。

在低碳生态建设的征途上，SOHO中国从未停歇。2024年4月，SOHO中国发布首份气候行动报告，迈出了商业地产向绿色低碳转型的关键一步。2024年6月，SOHO中国提交的科学碳目标获得科学碳目标倡议组织(SBTi)正式核准，该目标与《巴黎协定》全球1.5℃温升控制的减排目标相一致，助力全球向“净零”转型。

截至目前，这家成立近三十年的房地产公司已成功开发了500万平方米的甲级写字楼，其中8个项目荣获LEED金级认证，LEED认证面积高达218万平方米，占总开发面积的44%。这些成就不仅是对SOHO中国在绿色建筑领域努力的肯定，更是对未来持续发展的坚定承诺。

2023年4月，一座名为“养正”的公益图书馆在甘肃省天水市跑马泉镇正式亮相并投入使用，这座由中国SOHO中国基金会捐建、投入2000万元的图书馆，不仅是中国首座零碳图书馆，更是绿色建筑领域的一次创新性实践和探索。养正图书馆荣获多项国际或国内建筑认证殊荣，包括零能耗建筑认证、WELL-HSR认证以及全球首个LEED V4.1 ID+C铂金级认证，这些荣誉标志着SOHO中国在绿色建筑探索之路上的历史性突破。这座图书馆所沉淀的设计理念和实践方法，将为国内建筑业的节能减碳提供宝贵经验和示范效应。

在数字化解决方案的探索中，SOHO中国同样不遗余力。公司已建立并部署了包括能碳管理平台、零碳运营平台、设备设施管理平台和客户电费管理平台在内的多个数字化平台。这些平台不仅服务于集团层面，还定制化支撑各个项目，支持手机、计算机等不同端口的操作。通过实时采集能源消耗数据、进行分析和核对以及自动生成各项目能耗分析报告等功能，SOHO中国能够跟踪能源消耗变化并不断优化能源利用效率。

根据今年半年报显示，SOHO中国持续从环境、社会、管治(ESG)三方面协同推动可持续发展战略的实施。在环境方面，集团24个在管物业项目总能耗相比国家标准节约了3714万千瓦时，节能率高达20%，实现碳减排3.1万吨；在社会方面，公司持续打造以价值驱动为核心的可持续发展生态圈，与客户、供应商以及周边社区等建立了长远互惠的伙伴关系；在企业管治方面，公司通过优化ESG管治架构及各项规章制度来不断完善可持续发展管理体系。