12月18日，今日三盘（保利外滩序、建发海阅首府、保利虹桥和著）开启认购。

其中保利外滩序项目位于杨浦东外滩板块，此次即将推出的是88街坊，户型建面约105-133㎡，共202套，均价127000元/㎡，将于12月27日开盘。

据悉，项目首日共收到100+组意向认购，认购率50%。

特别值得注意的是，该项目的44街坊在2024年至今的销售中创下了727%的高认购率。此前，44街坊开盘，74套房源，认购数量达到528套，认购率高达727%，入围分数线为74.27分，且开盘当日的销售去化率达到100%。

建发海阅首府位于普陀桃浦板块，本次开盘，主推建面约96㎡房源，共66套，均价74992元/㎡，将于12月27日开盘。据悉，项目共收到10+组意向认购，认购率15%。

保利虹桥和著位于嘉定江桥板块，项目为全新盘，此次首开，主推建面约94-128㎡房源，共241套，均价55986元/㎡，将于12月28日开盘。

认购方面，4盘正在认购中。

杨浦东外滩板块的中建壹品外滩源著，12月15日开启认购，本次推出114套建面约99-139㎡公寓，均价108000元/㎡，将于12月25日开盘，项目4日共收到220+组认购，认购率193%。

青浦朱家角板块的璟雲里，12月15日开启认购，本次推出62套建面约138-215㎡联列，均价52501元/㎡，将于2025年1月3日开盘。

浦东新场板块的招商象屿星耀翠湾，12月15日开启认购，本次推出112套建面约97㎡公寓，均价47000元/㎡，将于12月28日开盘。

浦东世博板块的中铁世博云境，12月15日开启认购，本次推出158套建面约115-162㎡公寓，均价100000元/㎡，将于12月27日开盘，项目3日共收到300+组认购，认购率190%。

此外，今日还有8盘结束认购，从认购情况来看，冷热分化明显。

具体来看，宝山杨行板块的四季隐秀，12月14日开启认购，本次推出118套建面约93-128㎡公寓，均价50969元/㎡，将于12月25日开盘，项目在认购期间共收到310+组认购，认购率126%。

杨浦东外滩板块的興华里，12月14日开启认购，本次推出106套建面约64-140㎡公寓，均价120000元/㎡，将于12月24日开盘，项目在认购期间共收到110+组认购，认购率110%。

松江泗泾板块的招商时代潮派，12月14日开启认购，本次推出160套建面约100-141㎡公寓，均价53168元/㎡，将于12月25日开盘，项目在认购期间共收到150+认购，认购率94%。

嘉定北板块的保利建发璟玥府，12月14日开启认购，本次推出140套建面约103-122㎡公寓，均价43982元/㎡，将于12月24日开盘。

闵行浦江板块的保利虹桥和颂IN255，12月14日开启认购，本次推出64套建面约101㎡公寓，均价38379元/㎡，将于12月25日开盘。

闵行颛桥板块的尚湾林语，12月14日开启认购，本次推出82套建面约100-149㎡公寓，均价61075元/㎡，将于12月24日开盘。

浦东世博板块的保利世博天悦，12月14日开启认购，本次推出58套建面约175-195㎡公寓，均价165262元/㎡，将于12月27日开盘。

浦东曹路板块的金海汀雲台，12月14日开启认购，本次推出170套建面约89-155㎡公寓、叠加，均价60774元/㎡，将于12月27日开盘，项目在认购期间共收到310+组认购，认购率182%，已触发积分制。