观点网 香港报道：2月2日，反映香港主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数CCL最新报146.81点，按周微升0.17%，终止两周跌势。

本周CCL仍为364周，近7年次低，于2017年2月初水平徘徊。指数比去年4月168.4点高位累跌12.82%，亦较2021年8月191.34点历史高位跌23.27%。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报146.71点，按周微升0.13%；CCL中小型单位指数报145.56点，按周微升0.13%。两项指数同样在2017年1月中水平徘徊。CCL大型单位指数报153.04点，按周升0.36%，在2017年5月中水平徘徊。三项指数齐结束2周连跌。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，受惠1月4日政府暂停卖住宅地的消息，上周CCL跌幅收窄，今周终止2周连跌回稳。惟指数仍未反映1月中旬恒指大跌对楼市的影响，相信楼价跌势未变，短期CCL继续反覆下调。现时CCL距离新春前目标146点，只差0.81点或0.55%。

她指出，临近农历新年长假，加上市场憧憬2月底《财政预算案》或会有提振经济及楼市措施，近期二手成交偏软，以及昨天(1日)美国及本港主要银行宣布维持利率不变，对本地二手楼价的影响将于今年2月下旬公布的CCL才开始反映。