中投证券最新研究报告称，3月成交量环比回升同比降幅扩大，地价环比持平，溢价率创新低，二三四线城市成交较活跃。一二线城市地价、溢价率下降，三四线城市地价、溢价率小幅回升，二线城市拿地更被青睐。天津、太原、沈阳、大连、长春、南京、宁波、青岛、南昌、武汉、南宁等城市的土地吸引力更大。近期大多数个股反弹幅度已超过30%了，担心中国通胀幅度和时间可能预期，紧缩性政策可能加码制约板块持续走好。

　　中投证券认为，若板块要有持续好表现，需如下三个条件配合：1、房价明显下跌；2、房地产投资增速明显下降；3、地价及其溢价率持续下降(2、3月份已现)。出现上述三条件调控政策才有放松的可能，估值提升才更好的基础。板块短期调整影响不大，中长期看好的积极参与保障房建设快速销售开发的一线地产招地、保利、万科、首开等，二线地产北京城建、亿城、世茂、滨江、环球和南京高科等等公司。