据悉，“惹事”的正是东海证券于5月6日发布的一份关于深国商名为 《乌鸡变凤凰，公司深度调研报告》。该研报主要内容涉及深国商位于深圳福田CBD核心区域的晶岛商业地产项目和营业原料林业项目。东海证券研究员桂长元在研报中预估该项目月租金将从800元/平方米涨至2015年的1500元/平方米，按13.8万平方米项目面积估算，晶岛项目将给深国商贡献非常稳定的现金流。

　　该研报最终对深国商股价给出了高达55元的“目标估值”，而研报发布前一天，深国商收盘价只有19.78元。研报发布后，深国商昨日开盘仅仅七分钟，股价便直接封死涨停板，收报21.56元。

　　然而，深国商在昨晚的公告中却表示，晶岛项目建筑面积虽然达到了13.8万平方米，但除去地下停车场和消防通道等公共面积之后，实际可供出租面积只有8万平方米左右，并且，公司初步拟定的该项目月租金在300-500元/平方米之间，而已经签约出租的晶岛项目中，电影院5300平方米的月租金更是只有175元/平方米。

　　更耐人寻味的是，深国商在公告中表示，“截至本公告日，我公司最近一年内未曾接待过东海证券的调研，该研究员最近一年内也未曾对公司进行过调研。该篇报道却以深度调研报告为名发布调研报告，与事实情况严重不符”。

　　未去公司实地调研，那么这纸名为“深度调研”的研报又是如何出台的呢？记者从该研报中发现，东海证券的研报图文并茂，不仅“数据详实”，而且还配了大量的效果图。不过东海证券的研报上注明的资料来源却是：网络资料和深国商网站。

　　值得一提的是，除了晶岛项目外，上述项目还涉及深国商营业原料林的相关内容。该报告认为，深国商已与当地政府签订合作开发林地协议面积190万亩，如果协议林地全部利用，公司每股收益则可高达5.16元。

　　而深国商表示，公司2005年确实与政府签订了相关协议，但2005年以后由于物权法案变迁，该协议已经实质失效。

　　这无疑又是继中国宝安（000009）“石墨烯”事件和宁波联合（600051）“锑”事件之后，又一起不实研报。据悉，在前面两起事件中，国泰君安等券商发布了相关公司研报，最终研报核心内容均受到上市公司的否认，由此闹出了一场不小的丑闻。

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　　证监会建议“石墨烯”研报受害者起诉

　　针对今年闹得沸沸扬扬的“石墨烯”研报事件，证监会又有最新表态，相关负责人表示，建议因研报事件误导而受损失的投资者直接提起诉讼索赔。

　　据悉，目前已经有投资者委托律师就“石墨烯”提起了法律追偿诉求。而根据证监会此前的表态，目前证监会已经对相关方面展开了调查。

　　从2010年9月至今年2月，国泰君安、湘财证券、平安证券和信达证券等四家机构先后发布了有关中国宝安（000009）的研报，这些研报高调鼓吹：中国宝安拥有丰富的石墨矿资源，并且四家机构全部都对中国宝安发出了“买入”的信号。而这些研报发布后，中国宝安股价由13.60元迅速涨至25.45元。然而，3月15日，中国宝安发布澄清公告称：公司没有石墨矿。股价应声回落，两天内中国宝安先后出现4.47%和6.71%的跌幅。导致受上述研报误导的投资者蒙受了不小的损失。