近日被朋友拉着去了趟北京报国寺古玩市场。进入寺门，被眼前的景象惊呆了。知道收藏渐热，但没想到如此火热：时尚俊男靓女，满口的“老坑、开门、捡漏、掌眼”，摊位前几乎挤满了人，老百姓好似都成了收藏行家。

　　本栏数月前曾介绍美国投资大师彼得林奇的鸡尾酒会理论，大意是在鸡尾酒会上观察人们谈论的话题，市场火热快要下跌的时候，人人在热烈讨论买进股票；市场冷清快要上涨的时候，人人对股票谈资避之不及。

　　依据彼得林奇的鸡尾酒会理论，观察目前的股市、房地产、收藏品市场，或许也能对号入座。

　　目前的收藏市场进入了生手踊跃进入，老手心惊胆战，众人热谈，各品种爆发的阶段。打开电视频道，以往大谈股市、地产的地方财经频道，都开始主打收藏。

　　收藏以往是小众市场，品种以古玩玉器、书法字画为主，但近年来各种木头石头、瓷片瓦罐，凡是想的到的都开始一轮疯涨。漫步广州、昆明的批发市场，各种石头堆积如山，木头按克论价，以往不为人们关注的原材料都成了可以换成钞票的“硬通货”。基于中国人口众多，收藏意识的高涨，投资品种的匮乏，藏品和伪藏品，价格攀升可以理解，或许也可以再持续涨价，但投资赚钱的同时，也要关注其变现能力和投资风险。

　　再说房地产市场，由于快速的城镇化进程，人口大量涌入中心城市，以及土地与住房建设的短板，造就了中心城市房价高涨。但今年开始，除少数城市外，住房供不应求的情况开始逆转。大规模的住房建设能力可以覆盖城镇化进程，通过投资房产而发财致富将不再容易。地段、环境、服务上的精耕细作将成为未来房企竞争的焦点。

　　近10年来，股票市场已为众人避之不及。目前看，支撑中国经济发展的众多基础企业，其股价都在净资产之下，PE水平在全球都是低估的。目前的市场，到了利空袭来，股市不跌的阶段，但依旧少人关注。

　　做股市、收藏、地产投资的，大概是同样的人群。以往股市的大幅亏损，让人心指向了赚钱的品种。但投资要溯本清源。收藏的本意，是因为喜好、信仰、留念，房地产的本意是居住，股票投资的本意在参与公司成长。太多的金钱、太多的贪念，太多跟风炒作，会让投资远离根本，让人失去金钱。反观那些长期持有、不为金钱诱惑的投资人，却有可能成为最后的投资赢家。