全景网4月9日讯 佳兆业集团（01638.HK）周四盘后公告称，其已于4月8日获得深圳富德资源投资提供的13.77亿元贷款，年利率12%。

　　作为贷款抵押，佳兆业深圳同意以深圳富德资源投资为受益人，抵押其持有的各合营企业公司注册资本的50%。

　　深圳富德资源投资是佳兆业目前单一最大股东富德生命人寿的全资附属公司，董事长为李春彦，即富德生命人寿的董事。

　　周四稍早，佳兆业集团还发布公告称，截至4月7日，其被深圳市规划和国土资源委员会锁定的大多数未售单位已经解锁，但解锁的大部分未售单位被地方法院司法查封，目前仍无法正常销售。

　　截至4月7日，佳兆业集团已接获70份债权人向中国法院提出的对其境内贷款下的资产保全申请，其中28份已下达民事裁定书，涉及金额高达18.27亿元。另有与境内贷款相关的应诉通知书共34份。

　　数据显示，佳兆业集团在去年12月20日被锁定的房源建筑面积共21.79万平方米，截至4月7日仍被锁定的面积降为9.35万平方米，但被司法查封的房源面积达11.18万平方米，合计20.53万平方米。

　　今年2月，融创中国宣布拟以45.52亿港元收购佳兆业49.25%的股权，但持股29.96%的佳兆业单一最大股东富德生命人寿表示不接受此次要约收购，保留股份。

　　不过融创中国2014年度收入下降近两成至250.72亿元，令其收购之路蒙阴。公司董事会主席孙宏斌在业绩发布会上坦承，收购成功的可能性最多一半，并放话“债权人不配合，我们肯定放弃。再大也是个生意，债权人不答应，会毫不犹豫的离开”。

　　9日，《北京商报》称，富德生命人寿近日在北京产权交易所将旗下的郑州兆丰中油投资有限公司100%股权以4.2亿元的底价挂牌转让，较该公司3.25亿元的净资产溢价29%，引发套现驰援佳兆业的猜想。兆丰中油主要资产为兆丰中油大厦-2至20层的物业，目前为酒店，该项目挂牌截止日为4月10日。

　　截至3月2日，佳兆业的现金结余只有19亿元，不足以支付2015年约298亿元人民币的到期债务。公司已经发出盈利警告，预计2014年度将录得亏损，并以核数师需更多时间确定公司现金流状况为由，将原定于3月31日发布的业绩报告推迟，同时推迟召开董事会会议时间。 （全景网/雷震）

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　　http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0409/LTN20150409052_C.pdf

　　作者：雷震