顶尖财经网(www.58188.com)2018-7-13 14:07:51讯：

　　公司披露2018年6月份经营情况及新增土地储备情况的公告。6月公司实现合同销售金额约163.2亿元，同比增长58%，环比增长25%；销售面积约135.1万平方米，同比增长36%，环比增长29%，签约销售均价为12080元/平米，环比下降2.6%，总体保持稳定。

　　销售均价虽有所下滑，销售金额增长符合预期。公司上半年实现合同销售金额652.1亿元，同比上升45%；销售面积475.6万平方米，同比增长10%，紧跟龙头企业规模增速，规模增长符合预期。根据克而瑞2018年上半年中国地产公司销售排名，位列行业第十九名，保持行业二十强。

　　新增土储规模健康，贯彻“小盘+深耕”战略。上半年公司总计获得41宗土地，新增土储建面599万平方米，略高于同期销售面积；合计地价259.1亿元，约为同期销售金额的40%；平均土地价格为4325元/平米，为同期销售均价的35%。在18年行业资金面趋紧的背景下，保持稳健的土地投资力度。新获土地储备大多位于三四线城市，以长三角区域为主，珠三角、环渤海、中西部区域为辅。单项目建面以15万平米为主，贯彻公司“小盘+深耕”的投资逻辑。

　　建筑业务稳步推进，新签合同额大幅增长。上半年，公司建筑业务新签发合同合同额278.3亿元，同比增长59%，已完成2017年公司新签合同金额的92%。原计划的本年度建筑业务承接合同金额为400亿元，目前已完成过半。

　　首次覆盖，给予公司“买入”评级。预计2018年、2019年和2020年EPS分别为0.50、0.78、1.02元。当前股价对应2018年、2019年、2020年PE为12.47倍、8.01倍、6.11倍。

　　风险提示：行业销售规模大幅下滑；行业调控政策持续收紧。