本次拆迁涉及华昇牧业位于赤岸镇下水碓等村的集体流转土地约457.23亩。

义乌市勘测设计有限公司的测绘成果显示，该养殖场房屋、水池、棚房等总建筑面积达27.26万平方米，其中拆迁主要对象为26.10万平方米。

补偿金额包括价值补偿、综合补偿、补助和奖励。价值补偿涵盖建筑物、装饰物和附属物，经杭州汇鑫房地产土地评估有限公司、浙江国信房地产土地估价咨询有限公司两家机构评估后，以两家评估价值的平均值作为最终依据。

本次补偿不含所占土地使用权价值，也不包括可搬迁的机器设备、家具、电器、存货等动产及无形资产。公告明确，上述标的资产土地不存在转让、转租、抵押、查封等情形。

协议约定，养殖场须按评估现状移交建筑物，擅自拆除、损毁的须承担赔偿责任，政府有权按评估价在应付款项中扣除。

自政府告知拆除计划后，养殖场擅自新增、搭建、改扩建的抢建内容，一律不予纳入评估补偿范围。

协议签订后，华昇牧业同意解除与赤岸镇集体资产经营有限公司签订的《浙江省农村土地承包经营权流转合同》，本年度已支付的承包款剩余部分不予返还。

违约责任方面，华昇牧业逾期腾空每日按价值补偿的万分之五支付违约金，政府逾期付款同样按日万分之五计付违约金。

任何一方擅自解除协议，均须按价值补偿的30%向对方支付违约金。

公司同时提示，实际对2026年度净利润的影响额，将以实际收到款项的金额、时间及会计师审计后确认的结果为准。

公司已对后续生产作出合理安排，不会对正常生产经营造成不利影响。本次事项不构成关联交易及重大资产重组，已经公司董事会审议通过，无需提交股东会审议。

今年上半年，公司实现营业收入35.41亿元，同比下降16.57%；归属于上市公司股东的净利润亏损4.76亿元，同比由盈转亏，主要受猪周期下行及市场竞争加剧影响。

截至9月24日收盘，华统股份下跌7.30%报7.75元/股，总市值约62.17亿元，今年以来公司股价累计下跌近两成。

市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。