渝开发(000514)_ 股票分析

渝开发(000514)

	日线

	K线

	最新动态

投资评级

盈利预测

据渝开发一季报分析：

盈利能力维持稳定，主营获利能力大幅增强

成长能力有所削弱，经营业绩承受明显压力

偿债能力维持稳定，负债资产占比维持稳定

运营能力明显改善，资金使用效率得到显著提高

现金流能力有所加强，可持续经营能力加倍增强

财务数据

	2026-06-30	2026-03-31	2025-12-31	2025-09-30	2025-06-30	2025-03-31	2024-12-31	2024-09-30
每股收益(元)	0.00	0.04	0.01	0.19	0.23	0.21	-0.14	-0.05
每股净资产(元)	4.30	4.35	4.31	4.49	4.53	4.52	4.30	4.38
每股资本公积金(元)	1.42	1.42	1.42	1.42	1.42	1.42	1.42	1.41
每股未分配利润(元)	1.63	1.69	1.65	1.83	1.87	1.85	1.64	1.72
每股经营性现金流(元)	0.19	-0.01	0.59	0.07	0.06	-0.02	0.24	0.23
净资产收益率(%)	-0.10	0.88	0.22	4.35	5.19	4.83	-3.09	-1.24
营业总收入(元)	3.93亿	1.65亿	7.28亿	1.98亿	1.41亿	7704.03万	3.88亿	2.95亿
营业总收入同比增长(%)	177.54	113.90	87.34	-32.82	-22.95	-1.64	-70.79	20.23
归属净利润(元)	-364.81万	3228.50万	675.68万	1.61亿	1.93亿	1.80亿	-11388.35万	-4555.58万
归属净利润同比增长(%)	-101.89	-82.03	105.93	454.15	687.86	786.39	-207.71	-793.60
扣非净利润(元)	386.85万	1873.77万	-13642.60万	-5683.33万	-3116.16万	-2063.24万	-15602.59万	-7167.34万
扣非净利润同比增长(%)	112.41	190.82	12.56	20.71	38.19	47.45	-269.90	-335.84
毛利率(%)	29.44	30.47	30.23	17.92	19.72	18.39	22.90	23.55
净利率(%)	-2.90	20.74	1.09	80.34	135.75	232.55	-33.25	-18.50
资产负债率(%)	41.63	41.30	45.07	43.86	42.98	42.61	44.13	45.99
存货周转率(次)	0.11	0.04	0.16	0.05	0.04	0.02	0.08	0.06

	主营收入+营业利润

	净利润+每股收益

	股东权益+未分配利润

	总资产+负债

投资要点

利润表
报告期	2026-06-30	2026-03-31	2025-12-31	2025-09-30
营业总收入	392,664,854.99	164,791,222.21	727,702,719.29	198,208,010.11
营业总成本	337,511,357.99	143,895,676.53	782,374,666.1	254,851,595.81
其他经营收益
营业利润	-7,818,306.61	43,281,542.47	9,754,652.33	181,943,216.87
利润总额	-7,261,981.41	43,684,887.52	17,384,598.97	189,502,279.93
净利润	-11,395,284.42	34,183,381.21	7,906,782.57	159,241,836.15
每股收益
其他综合收益	-	-	-	-
综合收益总额	-11,395,284.42	34,183,381.21	7,906,782.57	159,241,836.15

资产负债表
报告期	2026-06-30	2026-03-31	2025-12-31	2025-09-30
流动资产:
流动资产合计	3,517,705,303.55	3,563,246,836.16	3,945,291,910.56	3,945,488,386.73
非流动资产:
非流动资产合计	3,171,897,245.13	3,180,326,318.75	3,199,057,078.62	3,304,441,215.65
资产总计	6,689,602,548.68	6,743,573,154.91	7,144,348,989.18	7,249,929,602.38
流动负债:
流动负债合计	1,970,242,533.81	2,013,904,067.42	2,461,426,429.82	2,433,952,277.47
非流动负债:
非流动负债合计	814,762,888.21	771,055,585.55	758,492,438.63	745,697,327.39
负债合计	2,785,005,422.02	2,784,959,652.97	3,219,918,868.45	3,179,649,604.86
所有者权益(或股东权益):
归属于母公司股东权益合计	3,625,668,893.32	3,670,039,736.25	3,637,754,749.04	3,792,334,139.5
股东权益合计	3,904,597,126.66	3,958,613,501.94	3,924,430,120.73	4,070,279,997.52
负债和股东权益合计	6,689,602,548.68	6,743,573,154.91	7,144,348,989.18	7,249,929,602.38

现金流量表
报告期	2026-06-30	2026-03-31	2025-12-31	2025-09-30
经营活动产生的现金流量:
经营活动现金流入小计	450,728,192.97	190,066,310.97	1,037,940,610.48	455,269,402.29
经营活动现金流出小计	290,989,330.32	199,035,784.35	536,587,592.8	394,862,182.44
经营活动产生的现金流量净额	159,738,862.65	-8,969,473.38	501,353,017.68	60,407,219.85
投资活动产生的现金流量:
投资活动现金流入小计	16,687,300	13,160,800	9,345,588.03	28,682,588.03
投资活动现金流出小计	2,249,505.03	386,769.52	34,438,905.32	53,116,904.58
投资活动产生的现金流量净额	14,437,794.97	12,774,030.48	-25,093,317.29	-24,434,316.55
筹资活动产生的现金流量:
筹资活动现金流入小计	489,174,855.85	418,776,757.38	669,013,759.63	631,681,862.04
筹资活动现金流出小计	894,824,648.77	767,952,760.39	756,681,757.36	670,527,380.64
筹资活动产生的现金流量净额	-405,649,792.92	-349,176,003.01	-87,667,997.73	-38,845,518.6
汇率变动对现金及现金等价物的影响	-	-	-	-
现金及现金等价物净增加额	-231,473,135.3	-345,371,445.91	388,591,702.66	-2,872,615.3
期末现金及现金等价物余额	684,582,264.87	570,683,954.26	916,055,400.17	524,591,082.21
补充资料:
现金及现金等价物的净增加额	-231,473,135.3	-	388,591,702.66	-

十大流通股东

截至日期	股东户数	户均持股(股)	较上期变化(%)
2026-09-10	40988	20585.80	-9.01
2026-08-31	45045	18731.73	10.25
2026-06-30	40856	20652.31	-10.05
2026-03-31	45420	18577.08	-10.48
2026-01-09	50739	16629.63	-1.24
2025-12-31	51376	16423.45	2.52
2025-09-30	50115	16836.69	13.50
2025-06-30	44154	19109.73	-4.69
2025-06-10	46326	18213.77	0.91
2025-05-30	45906	18380.41	-9.48

流通股东

股东名称	持股数 (万股)	占总流通股本持股比例(%)	变动类型	变动数量 (万股)
重庆市城市建设投资(集团)有限公司	53314.91	63.19	不变	0.00
何彩英	556.11	0.66	增加	129.98
中信保诚人寿保险有限公司-盛世华彩投资账户	481.05	0.57	新进	481.05
施振华	363.79	0.43	增加	65.13
中信保诚人寿保险有限公司-盛世优选投资账户	303.25	0.36	新进	303.25
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产...	268.75	0.32	减少	-133.84
高盛国际-自有资金	209.06	0.25	减少	-19.20
陈利	186.31	0.22	减少	-61.43
程瑞明	166.05	0.20	新进	166.05
J.P.Morgan Securities ...	150.70	0.18	新进	150.70

十大股东

股东名称	持股数 (万股)	占总股本持股比例(%)	变动类型	变动数量 (万股)
重庆市城市建设投资(集团)有限公司	53314.91	63.19	不变	0.00
何彩英	556.11	0.66	增加	129.98
中信保诚人寿保险有限公司-盛世华彩投资账户	481.05	0.57	新进	481.05
施振华	363.79	0.43	增加	65.13
中信保诚人寿保险有限公司-盛世优选投资账户	303.25	0.36	新进	303.25
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产...	268.75	0.32	减少	-133.84
高盛国际-自有资金	209.06	0.25	减少	-19.20
陈利	186.31	0.22	减少	-61.43
程瑞明	166.05	0.20	新进	166.05
J.P.Morgan Securities ...	150.70	0.18	新进	150.70

限售解禁

股东名称	解禁数量 (股)	上市日	实际解禁数量 (股)
深圳市信诚投资有限公司	439677	2011-06-10
杨光	2491492	2011-06-10
重庆市城市建设投资公司	404729000	2010-02-02

基金持仓

基金名称	持股数(股)	持股市值(元)	占总股本比(%)	占流通比(%)
南方中证房地产ETF	2687500	9621250.00	0.32	0.32
招商中证2000指数增强A	1385200	4959016.00	0.16	0.16
广发量化多因子混合A	1257400	4501492.00	0.15	0.15
华夏中证全指房地产ETF	421900	1510402.00	0.05	0.05
华泰柏瑞中证2000ETF	337200	1207176.00	0.04	0.04
南方中证2000ETF	266400	953712.00	0.03	0.03
易方达中证2000ETF	52000	186160.00	0.01	0.01
广发智选启航混合A	48600	173988.00	0.01	0.01
摩根红利优选股票A	42900	153582.00	0.01	0.01
国泰海通量化选股混合发起A	36900	132102.00	0.00	0.00
国泰海通中证全指指数增强A	34500	123510.00	0.00	0.00
国泰海通新锐量化选股混合A	22800	81624.00	0.00	0.00
华宝量化选股混合发起式A	18300	65514.00	0.00	0.00
富国中证2000ETF	17900	64082.00	0.00	0.00
华宝新活力混合C	9400	33652.00	0.00	0.00
国泰海通中证A500指数增强A	8800	31504.00	0.00	0.00
华宝中证500增强A	8600	30788.00	0.00	0.00
国泰海通红利量化选股混合A	6100	21838.00	0.00	0.00
金元顺安鑫怡混合发起式A	5700	20406.00	0.00	0.00
国泰海通君得盛债券A	5100	18258.00	0.00	0.00

	主力控盘

公司简介

股票代码	000514	股票简称	渝开发
公司全称	重庆渝开发股份有限公司	曾用名
市场类型	深圳证券交易所	证券类别	深交所主板A股
成立日期	1992-09-08	上市日期	1992-06-01
注册资本(万元)	8437709650000.00	总经理	聂涛
法人代表	罗异	董事会秘书	李星一
注册地址	重庆市南岸区江南大道2号1栋2单元52-1	办公地址	重庆市南岸区江南大道2号国汇中心52楼
电话	023-63855506,023-63856995	传真	023-63856995
电子邮箱	ukf514@188.com	公司网址	www.cqukf.com
所属行业	房地产开发	所属地域	重庆板块
股改实施日期	2005-11-30	股改进度	实施
所属板块	成渝特区-机构重仓-预盈预增-西部大开发-央国企改革-一带一路-化债(AMC)概念-2025中报扭亏-2025年报扭亏-2026中报首亏
主营业务	许可项目:房地产开发经营;公路管理与养护。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:非居住房地产租赁;住房租赁;房地产咨询;工程管理服务;房屋拆迁服务;土地整治服务;会议及展览服务;停车场服务;餐饮管理;酒店管理。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。
公司简介	重庆渝开发股份有限公司(简称“渝开发”,证券代码000514)系重庆市城市建设投资(集团)有限公司控股的国有重要子企业。渝开发前身系1978年12月2日成立的重庆市城市住宅统建办公室,于1993年7月12日在深交所挂牌上市,是重庆第一家房地产开发企业,是重庆第一批上市三家企业之一,是重庆第一家上市房地产开发企业,是目前重庆唯一市属国有上市房地产开发企业。旗下拥有1家全资子公司,2家控股公司和3家参股公司。公司获重庆市首批房地产开发企业五十强、重庆市国企贡献奖、中国企业信用评价AAA信用企业、中国房地产诚信企业、中国证券市场上市公司金鹰奖、中国证券市场上市公司金凤凰奖等多项殊荣。风起统建,敢为人先。作为重庆房地产行业的先行者和领路人,公司始终坚持党的领导,聚焦城市建设和人居环境的改善,先后组织实施了重庆旧城“三线七片”综合改造,组织建设了重庆第一个城市高层建筑群、重庆第一座高度超百米建筑、重庆第一批综合开发试点小区、重庆第一个公开招标住宅群工程,为实施城市总体规划、改变城市面貌、繁荣城市经济、提升市民居住条件做出了积极贡献。聚焦主业,深耕巴渝。在市委市政府的坚强领导下,在市城投集团党委的关心和支持下,渝开发坚持深耕重庆,依托资本市场,通过股权分置改革和定向增发,大幅提升净资产规模,成为全国第一家上市公司实施资产类定向增发企业。响应市委市政府号召,先后参与建设了重庆首批市级公租房小区康居西城、重庆市最大规模的公租房小区城南家园等多个保障房项目,建设重庆第一个轨道上盖超高层建筑新干线大厦、超高层甲级写字楼国汇中心等多个区域性地标性建筑。践行高质量发展理念,相继开发建设了凤天锦园、橄榄郡、祈年悦城、格莱美城、贯金和府、南樾天宸、星河one、山与城、渝悦江宸等一大批高品质住宅项目,为实现“居者有其屋”和“居者优其屋”贡献渝开发的智慧和担当。与城市共进,与时代同频。渝开发将坚定不移走高质量发展之路,持续助力高品质生活宜居地建设,以强烈的责任感和使命感,努力提升企业核心竞争力和品牌美誉度,争当城市开发主力军,为现代化新重庆建设贡献渝开发力量。
发行证券一览

以上信息为合作方、加盟公司及会员收集，本站不拥有版权，版权归原作者所有，所载文章、数据仅供参考，据此操作，风险自负。

中华顶尖财经 -- 中华顶尖网络信息服务中心