合肥城建(002208)
 
 
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  投资评级

  盈利预测
据合肥城建一季报分析:

  盈利能力有所削弱,回报股东能力下降,前景不容乐观

  成长能力有所削弱,企业成长潜力停止扩张转入收缩

  偿债能力有所加强,即时支付现金能力大幅加强

  运营能力维持稳定,存货的周转速度需要加快

  现金流能力明显改善,销售回款能力开始增强

  财务数据
2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-302025-06-302025-03-312024-12-312024-09-30
每股收益(元)-0.24-0.03-0.65-0.050.020.01-0.070.11
每股净资产(元)7.167.377.408.008.078.068.058.23
每股资本公积金(元)2.232.232.232.232.232.232.232.23
每股未分配利润(元)3.273.483.514.114.174.174.164.34
每股经营性现金流(元)-0.10-0.04-4.54-4.18-1.13-1.25-0.17-0.65
净资产收益率(%)-3.29-0.42-8.39-0.610.190.14-0.871.33
营业总收入(元)33.53亿26.88亿101.02亿63.57亿46.80亿19.75亿76.96亿54.33亿
营业总收入同比增长(%)-28.3636.1431.2617.00245.64397.27-2.5530.08
归属净利润(元)-19277.51万-2489.46万-52054.63万-3925.41万1205.94万924.10万-5657.25万8810.91万
归属净利润同比增长(%)-1698.54-369.39-820.14-144.55-16.26115.59-125.78-67.11
扣非净利润(元)-20363.44万-3026.84万-55224.68万-6177.99万326.34万456.60万-9882.42万8071.16万
扣非净利润同比增长(%)-6339.95-762.92-458.82-176.54-63.83106.89-149.34-67.62
毛利率(%)10.7010.6012.0211.1111.0512.2315.6619.62
净利率(%)-3.381.81-2.831.452.912.661.245.28
资产负债率(%)70.4870.6671.6272.7772.5573.3374.8271.19
存货周转率(次)0.150.120.400.240.180.070.270.18
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点
利润表
报告期2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-30
营业总收入3,352,735,851.762,688,470,556.0110,101,918,245.846,356,619,909.6
营业总成本3,358,270,247.172,595,342,936.479,771,026,298.056,233,321,264.78
其他经营收益
营业利润-68,243,082.6476,610,839.11-232,304,858.56100,660,505.46
利润总额-66,950,974.1776,952,546.11-222,082,091.77109,118,033.82
净利润-113,431,274.2848,741,889.64-286,090,429.5492,455,528.21
每股收益
其他综合收益----
综合收益总额-113,431,274.2848,741,889.64-286,090,429.5492,455,528.21
资产负债表
报告期2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-30
流动资产:
流动资产合计27,855,962,829.1628,534,572,176.2129,571,690,665.0832,925,818,390.37
非流动资产:
非流动资产合计3,699,658,721.163,764,415,860.363,679,299,702.373,830,300,662.95
资产总计31,555,621,550.3232,298,988,036.5733,250,990,367.4536,756,119,053.32
流动负债:
流动负债合计12,743,418,765.6212,272,617,266.4313,803,548,906.3416,900,006,779.72
非流动负债:
非流动负债合计9,496,509,663.1510,548,504,484.6710,012,002,779.579,847,513,532.36
负债合计22,239,928,428.7722,821,121,751.123,815,551,685.9126,747,520,312.08
所有者权益(或股东权益):
归属于母公司股东权益合计5,754,787,379.765,922,667,875.795,947,562,436.996,428,854,619.44
股东权益合计9,315,693,121.559,477,866,285.479,435,438,681.5410,008,598,741.24
负债和股东权益合计31,555,621,550.3232,298,988,036.5733,250,990,367.4536,756,119,053.32
现金流量表
报告期2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-30
经营活动产生的现金流量:
经营活动现金流入小计2,163,039,956.951,545,190,826.214,200,044,225.943,321,844,438.64
经营活动现金流出小计2,244,962,541.431,577,114,907.267,844,903,497.196,678,447,729.51
经营活动产生的现金流量净额-81,922,584.48-31,924,081.05-3,644,859,271.25-3,356,603,290.87
投资活动产生的现金流量:
投资活动现金流入小计141,394,204.15-962,872,314.39441,942,750.38
投资活动现金流出小计263,093,178.2102,510,312.96936,148,252.54360,656,502.62
投资活动产生的现金流量净额-121,698,974.05-102,510,312.9626,724,061.8581,286,247.76
筹资活动产生的现金流量:
筹资活动现金流入小计2,134,240,825.71,435,853,861.2510,534,349,234.589,573,542,752.39
筹资活动现金流出小计2,169,398,512.04658,031,307.388,901,066,804.477,802,511,370.49
筹资活动产生的现金流量净额-35,157,686.34777,822,553.871,633,282,430.111,771,031,381.9
汇率变动对现金及现金等价物的影响----
现金及现金等价物净增加额-238,779,244.87643,388,159.86-1,984,852,779.29-1,504,285,661.21
期末现金及现金等价物余额3,016,847,693.583,899,015,098.313,255,626,938.453,736,194,056.53
补充资料:
现金及现金等价物的净增加额-238,779,244.87--1,984,852,779.29-
  十大流通股东
截至日期 股东户数 户均持股(股) 较上期变化(%)
2026-06-301208396647.6292.81
2026-03-316267112817.6030.39
2025-12-314806416712.96-0.54
2025-09-304832516622.7011.01
2025-06-304353418452.06-1.45
2025-03-314417318185.13-2.01
2024-12-314508117818.8627.37
2024-09-303539522695.07-6.79
2024-06-303797521153.180.97
2024-03-313760921359.030.80

流通股东

股东名称 持股数

(万股)

占总流通股本

持股比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

合肥兴泰金融控股(集团)有限公司29655.7136.93不变0.00
合肥市工业投资控股有限公司17401.4121.67减少-613.00
杨晓斌744.680.93新进744.68
香港中央结算有限公司656.940.82增加229.03
BARCLAYS BANK PLC377.800.47新进377.80
陈俞洁330.000.41新进330.00
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产...316.110.39减少-163.97
高盛公司有限责任公司269.940.34新进269.94
余海266.370.33新进266.37
J.P.Morgan Securities ...260.600.32新进260.60

十大股东

股东名称 持股数

(万股)

占总股本持股

比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

合肥兴泰金融控股(集团)有限公司29655.7136.92不变0.00
合肥市工业投资控股有限公司17401.4121.66减少-613.00
杨晓斌744.680.93新进744.68
香港中央结算有限公司656.940.82增加229.03
BARCLAYS BANK PLC377.800.47新进377.80
陈俞洁330.000.41新进330.00
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产...316.110.39减少-163.97
高盛公司有限责任公司269.940.34新进269.94
余海266.370.33新进266.37
J.P.Morgan Securities ...260.600.32新进260.60

限售解禁

股东名称 解禁数量

(股)

上市日 实际解禁数量

(股)

合肥市工业投资控股有限公司1801441032023-09-28 180144103
中国国际金融股份有限公司277469472021-03-01 27746947
中意资管-招商银行-中意资产-定增优选2号资产管理产品221975582021-03-01 22197558
上海宁泉资产管理有限公司-宁泉致远39号私募证券投资基金77691452021-03-01 7769145
深圳嘉石大岩资本管理有限公司-大岩锐意进取尊享私募证券投资基金66592672021-03-01 6659267
中信建投证券股份有限公司49389662021-03-01 4938966
任秋平44395112021-03-01 4439511
中国邮政储蓄银行股份有限公司-嘉实新添荣定期开放灵活配置混合型证券投资基金44395112021-03-01 4439511

高管持股交易

姓名 职务 变动数量

(股)

变动后持股

数(股)

变动原因 变动日期
王庆生非独立董事,总经理-10034214集中竞价2026-07-02
王庆生非独立董事,总经理-10034200竞价交易2026-07-02
王庆生非独立董事,总经理-11200343142026-06-30
王庆生非独立董事,总经理-1120034300竞价交易2026-06-30
王庆生非独立董事,总经理-1120034300竞价交易2026-06-30

基金持仓

基金名称 持股数(股) 持股市值(元) 占总股本比(%) 占流通比(%)
南方中证房地产ETF316108063917037.600.390.39
华夏中证全指房地产ETF50197910150015.380.060.06
广发小盘成长混合(LOF)A633001279926.000.010.01
国金量化多因子A38400776448.000.000.00
国金量化精选A37303754266.660.000.00
东方量化成长灵活配置混合A7100143562.000.000.00
鹏华启航量化选股混合发起式6300127386.000.000.00
鹏华量化先锋混合5200105144.000.000.00
银华中证2000增强策略ETF230046506.000.000.00
嘉实中证2000ETF160032352.000.000.00
博时中证2000ETF130026286.000.000.00
国泰中证2000ETF130026286.000.000.00
信澳量化多因子混合(LOF)A4008088.000.000.00
  主力控盘
  公司简介
股票代码 002208 股票简称 合肥城建
公司全称 合肥城建发展股份有限公司 曾用名
市场类型 深圳证券交易所 证券类别 深交所主板A股
成立日期 1999-09-07 上市日期 2008-01-17
注册资本(万元) 8032918940000.00 总经理 王庆生
法人代表 宋德润 董事会秘书 胡远航
注册地址 安徽省合肥市蜀山区潜山路100号琥珀五环城国际A座(琥珀五环城和颂阁1幢9-14层) 办公地址 安徽省合肥市蜀山区潜山路100号琥珀五环国际A座9-14层
电话 0551-62661909,0551-62661906 传真 0551-62661960
电子邮箱 hucd002208@126.com 公司网址 www.hucd.cn
所属行业 房地产开发 所属地域 安徽板块
股改实施日期 股改进度
所属板块 QFII重仓-机构重仓-预亏预减-融资融券-央国企改革-深股通-独角兽-装配建筑-2026中报首亏
主营业务     房地产开发及商品房销售、租赁、售后服务;城市基础设施及公用设施项目开发和经营;建材产品的开发、生产、销售;工业、民用建筑技术咨询;室内装饰(以上项目需要许可证的一律凭证经营)。
公司简介      合肥城建发展股份有限公司,是安徽省首家房地产上市公司,具有国家壹级开发资质和AA+信用评价等级(股票代码002208),业务范围涵盖商住地产、工业地产开发建设,开发项目曾获鲁班奖、广厦奖、国家康居示范工程奖等国家级殊荣。近年来,公司积极顺应房地产转型趋势,融入房地产发展新模式,以建设“好房子”为目标,将“做极致产品主义者”的理念融入产品开发建设全过程。以提供“好服务”为保障,推动服务品质和产品品质同步迭代、双向赋能。展望未来,公司将结合自身使命,聚焦市场需求,不断创新精进,凭实力塑造口碑,以品质成就价值。
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