ST云城(600239)
 
 
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  投资评级

  盈利预测
据ST云城一季报分析:

  盈利能力维持稳定,主营获利能力有明显提升

  成长能力维持稳定,营利增速步入上升通道

  偿债能力维持稳定,偿还流动负债压力明显

  运营能力有所加强,应收账款周转速度需加快

  现金流能力有所削弱,可持续经营能力转向恶化

  财务数据
2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-302025-06-302025-03-312024-12-312024-09-30
每股收益(元)0.04-0.01-0.18-0.02-0.02-0.02-0.030.01
每股净资产(元)0.690.630.640.800.800.800.820.86
每股资本公积金(元)2.892.892.892.892.892.892.892.89
每股未分配利润(元)-3.39-3.45-3.43-3.28-3.28-3.28-3.26-3.22
每股经营性现金流(元)0.040.000.480.420.280.06-0.02-0.16
净资产收益率(%)6.39-2.26-24.25-2.71-2.90-2.82-3.681.31
营业总收入(元)6.62亿3.42亿17.54亿13.36亿9.18亿4.19亿19.29亿13.77亿
营业总收入同比增长(%)-27.95-18.37-9.06-2.97-1.70-3.15-1.1212.65
归属净利润(元)6813.74万-2309.76万-28500.15万-3522.18万-3772.05万-3662.74万-4945.92万1796.91万
归属净利润同比增长(%)280.6436.94-476.24-296.01-191.8032.2934.78-85.73
扣非净利润(元)-8379.00万-1780.02万-31484.10万-11368.92万-3691.66万-3119.24万-18159.52万-5619.69万
扣非净利润同比增长(%)-126.9742.93-73.38-102.308.66-101.71-66.07-112.70
毛利率(%)37.8435.7733.1633.3134.7430.5534.9733.54
净利率(%)9.05-6.55-19.68-3.96-4.46-9.60-4.170.10
资产负债率(%)80.8781.9682.0180.3480.4280.9380.9780.57
存货周转率(次)0.210.110.670.610.410.190.740.53
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点
利润表
报告期2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-30
营业总收入661,560,886.1342,122,763.531,754,483,573.951,335,926,904.16
营业总成本655,307,386.63346,422,281.921,834,690,815.481,369,017,938.92
其他经营收益
营业利润58,348,213.57-4,907,266.87-258,349,874.62-6,113,029.33
利润总额74,969,820.59-9,839,005.28-275,388,581.46-7,738,552.44
净利润59,903,789.9-22,421,883.59-345,205,441.28-52,941,207.4
每股收益
其他综合收益----
综合收益总额59,903,789.9-22,421,883.59-345,205,441.28-52,941,207.4
资产负债表
报告期2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-30
流动资产:
流动资产合计2,877,995,907.683,359,739,680.323,166,560,220.282,684,358,502.41
非流动资产:
非流动资产合计6,117,648,423.576,179,441,706.436,524,518,968.657,678,117,871.18
资产总计8,995,644,331.259,539,181,386.759,691,079,188.9310,362,476,373.59
流动负债:
流动负债合计4,407,249,147.024,883,629,385.034,636,413,152.784,707,003,149.8
非流动负债:
非流动负债合计2,867,340,238.162,934,202,942.283,310,895,093.123,617,896,883.19
负债合计7,274,589,385.187,817,832,327.317,947,308,245.98,324,900,032.99
所有者权益(或股东权益):
归属于母公司股东权益合计1,100,941,385.551,009,706,3401,032,803,965.261,282,583,713.7
股东权益合计1,721,054,946.071,721,349,059.441,743,770,943.032,037,576,340.6
负债和股东权益合计8,995,644,331.259,539,181,386.759,691,079,188.9310,362,476,373.59
现金流量表
报告期2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-30
经营活动产生的现金流量:
经营活动现金流入小计753,287,363.84384,456,977.562,467,019,782.941,923,818,025.29
经营活动现金流出小计692,440,338.31382,717,251.561,690,069,867.91,250,257,947.91
经营活动产生的现金流量净额60,847,025.531,739,726776,949,915.04673,560,077.38
投资活动产生的现金流量:
投资活动现金流入小计242,695,466.275002,267,802.8849,900
投资活动现金流出小计51,154,213.84,031,021.87102,446,650.5761,252,040.74
投资活动产生的现金流量净额191,541,252.47-4,030,521.87-100,178,847.69-61,202,140.74
筹资活动产生的现金流量:
筹资活动现金流入小计--307,909,200225,000,000
筹资活动现金流出小计446,842,742.14103,210,466.86963,819,384.9763,121,320.66
筹资活动产生的现金流量净额-446,842,742.14-103,210,466.86-655,910,184.9-538,121,320.66
汇率变动对现金及现金等价物的影响----
现金及现金等价物净增加额-194,454,464.14-105,501,262.7320,860,882.4574,236,615.98
期末现金及现金等价物余额490,654,182.56579,607,383.97685,108,646.7738,484,380.23
补充资料:
现金及现金等价物的净增加额-194,454,464.14-20,860,882.45-
  十大流通股东
截至日期 股东户数 户均持股(股) 较上期变化(%)
2026-07-313957940569.16-0.61
2026-07-203982240321.60-0.37
2026-07-103996840174.31-0.49
2026-06-304016339979.26-2.13
2026-06-184103839126.83-0.94
2026-06-104142938757.56-1.71
2026-05-204215038094.59-10.01
2026-04-304683734282.45-0.50
2026-04-204707234111.300.21
2026-04-104697434182.46-0.74

流通股东

股东名称 持股数

(万股)

占总流通股本

持股比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

云南省康旅控股集团有限公司63685.7639.66增加980.71
云南融智投资有限公司3261.372.03不变0.00
云南能投资本投资有限公司2217.621.38不变0.00
朱振东2065.001.29增加365.00
李亚杰1214.180.76增加422.72
郑继富926.140.58减少-313.04
王嘉苓712.000.44新进712.00
姜国忠700.000.44不变0.00
吕建军660.000.41新进660.00
吴伟644.280.40减少-135.93

十大股东

股东名称 持股数

(万股)

占总股本持股

比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

云南省康旅控股集团有限公司63685.7639.66增加980.71
云南融智投资有限公司3261.372.03不变0.00
云南能投资本投资有限公司2217.621.38不变0.00
朱振东2065.001.29增加365.00
李亚杰1214.180.76增加422.72
郑继富926.140.58减少-313.04
王嘉苓712.000.44新进712.00
姜国忠700.000.44不变0.00
吕建军660.000.41新进660.00
吴伟644.280.40减少-135.93

限售解禁

股东名称 解禁数量

(股)

上市日 实际解禁数量

(股)

云南省城市建设投资集团有限公司428378152013-04-19
云南省城市建设投资集团有限公司1546368982013-04-19
杜芳49905152011-01-12
云南省城市建设投资有限公司435782062011-01-12
吉会才36222182011-01-12
李伟兵17225492011-01-12
常州投资集团有限公司101250002010-04-12
江苏瑞华投资发展有限公司45000002010-04-12

高管持股交易

姓名 职务 变动数量

(股)

变动后持股

数(股)

变动原因 变动日期
汪建萍董事600600二级市场买卖2018-07-20

基金持仓

基金名称 持股数(股) 持股市值(元) 占总股本比(%) 占流通比(%)
南方中证房地产ETF1155357524840186.250.720.72
  主力控盘
  公司简介
股票代码 600239 股票简称 ST云城
公司全称 云南城投置业股份有限公司 曾用名
市场类型 上海证券交易所 证券类别 上交所风险警示板A股
成立日期 1997-04-21 上市日期 1999-09-01
注册资本(万元) 16056869090000.00 总经理 李扬
法人代表 崔铠 董事会秘书 肖伦
注册地址 云南省昆明市西山区西园南路34号融城优郡A4栋 办公地址 云南省昆明市西山区西园南路34号融城优郡A4栋
电话 0871-67199767 传真 0871-67199767
电子邮箱 ynctzy@163.com 公司网址 www.ynctzy.com
所属行业 房地产开发 所属地域 云南板块
股改实施日期 2007-11-29 股改进度 实施
所属板块 ST股-预盈预增-西部大开发-养老概念-央国企改革-工业大麻-标准普尔-低价股-2026中报扭亏
主营业务     许可项目:房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:非居住房地产租赁;住房租赁;以自有资金从事投资活动;自有资金投资的资产管理服务;酒店管理;物业管理;企业管理。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
公司简介      云南城投置业股份有限公司(以下简称“公司”或“云南城投”)是经云南省康旅控股集团有限公司(原“云南省城市建设投资集团有限公司”)收购重组云南红河光明股份有限公司,于2007年11月30日在上海证券交易所复牌的国有控股上市公司(股票简称:云南城投,股票代码600239)。公司经营范围涵盖房地产开发与经营、商品房销售、房屋租赁、基础设施建设投资、土地开发、项目投资与管理,具备房地产开发企业一级资质。公司作为以房地产投资与开发为主营业务的上市公司,经过多年的稳步发展,业务区域从云南省拓展至成都、西安、杭州等西南中心城市和一线城市,实现了区域发展战略。目前,公司基于对行业趋势的判断,将着力培养“商管+物管”两大服务板块,致力转型为专业的城市综合服务商。公司将积极贯彻云南省政府的战略发展要求,积极响应云南省将康旅集团打造成为文旅、康养两个万亿级产业龙头企业的战略定位,着力构建“城市综合服务+”业务板块。以现有商管运营及物业服务业务为基础,依托康旅集团的资源,通过“内部整合+外部拓展”模式,以做出规模、创设品牌、构建体系、获取利润为经营目标,着力培养两大服务板块的核心竞争力,不断推进战略转型升级,为云南省实现“三张牌”的战略做出积极贡献。
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