首开股份(600376)
 
 
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发布时间 研究机构 分析师 评级内容
本期评级 评级变动
2022-04-21中国银河王秋蘅买入维持
2022-04-21亿翰智库于小雨,王玲,文婧
  盈利预测
据首开股份二季报分析:

  盈利能力维持稳定,主营获利能力削弱非常明显

  成长能力有所削弱,营业收入由增长转为下降

  偿债能力维持稳定,短期债务风险存在但可以控制

  运营能力有所削弱,存货的周转速度需要加快

  现金流能力维持稳定,销售回款能力增强明显

  财务数据
2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-302025-06-302025-03-312024-12-312024-09-30
每股收益(元)-0.74-0.31-2.65-1.27-0.75-0.44-3.24-1.72
每股净资产(元)0.480.911.222.533.053.363.805.30
每股资本公积金(元)3.123.123.123.043.043.043.043.03
每股未分配利润(元)-4.38-3.95-3.64-2.26-1.75-1.43-0.990.53
每股经营性现金流(元)0.400.263.061.962.751.792.86-0.96
净资产收益率(%)-86.36-28.93-105.77-19.77-11.32-6.44-59.98-28.02
营业总收入(元)116.28亿49.22亿300.97亿231.86亿180.39亿38.86亿242.13亿144.63亿
营业总收入同比增长(%)-35.5426.6524.3060.31105.1912.34-49.31-55.69
归属净利润(元)-183735.21万-75499.73万-662469.62万-310469.46万-183854.68万-107929.54万-814077.58万-428281.54万
归属净利润同比增长(%)0.0730.0518.6227.515.61-33.74-28.43-39.71
扣非净利润(元)-183590.62万-75105.37万-668301.69万-317604.25万-187553.79万-109700.12万-817374.17万-446819.68万
扣非净利润同比增长(%)2.1131.5418.2428.9213.76-7.65-20.89-44.81
毛利率(%)6.367.7913.6111.0312.397.284.806.91
净利率(%)-16.86-16.96-23.45-11.64-7.96-29.76-38.90-32.00
资产负债率(%)79.4278.8278.1076.8477.8478.3777.7976.12
存货周转率(次)0.130.050.270.200.150.030.200.11
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点
利润表
报告期2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-30
营业总收入11,627,735,609.324,921,568,314.830,097,095,345.1523,186,037,529.28
营业总成本13,305,458,538.245,729,177,576.5432,122,831,220.8425,055,241,743.88
其他经营收益
营业利润-1,820,763,999.2-868,064,044.66-6,299,510,049.82-2,218,518,806.61
利润总额-1,822,702,998.84-873,731,340.12-6,239,912,861.19-2,168,742,799.87
净利润-1,959,998,894.55-834,545,358.11-7,056,812,767.32-2,697,933,910.05
每股收益
其他综合收益---4,435,875.6-
综合收益总额-1,959,998,894.55-834,545,358.11-7,061,248,642.92-2,697,933,910.05
资产负债表
报告期2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-30
流动资产:
流动资产合计139,373,334,655.24144,250,122,587.9148,881,357,793.92161,166,737,407.71
非流动资产:
非流动资产合计43,282,783,492.144,417,818,862.5445,910,943,452.5945,765,435,404.19
资产总计182,656,118,147.34188,667,941,450.44194,792,301,246.51206,932,172,811.9
流动负债:
流动负债合计58,560,617,822.2961,556,206,344.5167,043,050,198.1571,736,129,686.65
非流动负债:
非流动负债合计86,503,081,854.1187,160,372,042.0185,096,690,790.7187,260,244,435.79
负债合计145,063,699,676.4148,716,578,386.52152,139,740,988.86158,996,374,122.44
所有者权益(或股东权益):
归属于母公司股东权益合计5,150,143,389.217,374,292,005.299,910,741,140.9713,281,153,324.28
股东权益合计37,592,418,470.9439,951,363,063.9242,652,560,257.6547,935,798,689.46
负债和股东权益合计182,656,118,147.34188,667,941,450.44194,792,301,246.51206,932,172,811.9
现金流量表
报告期2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-30
经营活动产生的现金流量:
经营活动现金流入小计10,776,717,727.244,357,463,343.4727,717,181,933.318,966,283,629.09
经营活动现金流出小计9,753,331,471.723,685,786,074.8919,835,264,251.813,917,022,793.05
经营活动产生的现金流量净额1,023,386,255.52671,677,268.587,881,917,681.55,049,260,836.04
投资活动产生的现金流量:
投资活动现金流入小计105,950,255.4636,633,719.11748,658,816.3389,908,120.55
投资活动现金流出小计179,348,411.4692,170,539.04806,552,377.87696,372,691.55
投资活动产生的现金流量净额-73,398,156-55,536,819.93-57,893,561.54-606,464,571
筹资活动产生的现金流量:
筹资活动现金流入小计24,891,874,871.2211,756,038,933.2929,183,595,028.6925,149,442,096.52
筹资活动现金流出小计30,118,485,518.8915,010,769,964.5740,854,923,002.2132,127,063,096.8
筹资活动产生的现金流量净额-5,226,610,647.67-3,254,731,031.28-11,671,327,973.52-6,977,621,000.28
汇率变动对现金及现金等价物的影响-20,960.29-11,691.29-14,302.5-7,921.24
现金及现金等价物净增加额-4,276,643,508.44-2,638,602,273.92-3,847,318,156.06-2,534,832,656.48
期末现金及现金等价物余额10,082,064,880.411,720,106,114.9214,358,708,388.8415,671,193,888.42
补充资料:
现金及现金等价物的净增加额-4,276,643,508.44--3,847,318,156.06-
  十大流通股东
截至日期 股东户数 户均持股(股) 较上期变化(%)
2026-06-3012763320210.80-12.35
2026-03-3114561417715.09-23.52
2025-12-3119038413549.28-1.99
2025-09-3019425213279.48382.93
2025-06-304022464130.00-5.64
2025-03-314262660516.248.09
2024-12-313943565413.09-15.30
2024-09-304655755406.6034.02
2024-06-303473974255.60-4.89
2024-03-313652470626.58-5.61

流通股东

股东名称 持股数

(万股)

占总流通股本

持股比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

北京首都开发控股(集团)有限公司121558.4047.12不变0.00
北京首开天鸿集团有限公司14271.435.53不变0.00
苏州信托有限公司-苏信财富·富诚K1602单...6750.832.62不变0.00
陕西省国际信托股份有限公司-陕国投·汇祥11...6123.372.37不变0.00
香港中央结算有限公司2808.291.09增加1330.57
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产...1005.420.39减少-546.99
于剑832.060.32新进832.06
谭运电500.000.19新进500.00
方振华490.600.19新进490.60
高盛国际-自有资金389.980.15新进389.98

十大股东

股东名称 持股数

(万股)

占总股本持股

比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

北京首都开发控股(集团)有限公司121558.4047.12不变0.00
北京首开天鸿集团有限公司14271.435.53不变0.00
苏州信托有限公司-苏信财富·富诚K1602单...6750.832.62不变0.00
陕西省国际信托股份有限公司-陕国投·汇祥11...6123.372.37不变0.00
香港中央结算有限公司2808.291.09增加1330.57
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产...1005.420.39减少-546.99
于剑832.060.32新进832.06
谭运电500.000.19新进500.00
方振华490.600.19新进490.60
高盛国际-自有资金389.980.15新进389.98

限售解禁

股东名称 解禁数量

(股)

上市日 实际解禁数量

(股)

北京首都开发控股(集团)有限公司337552742019-06-28 33755274
安邦资产管理有限责任公司1181408952017-06-28 118140895
建信基金管理有限责任公司675137552017-06-28 67513755
申万宏源证券有限公司675082532017-06-28 67508253
国寿安保基金管理有限公司506345652017-06-28 50634565
北京首开天鸿集团公司731868152011-01-12
深圳金阳投资有限责任公司64539552011-01-12
北京首都开发控股(集团)有限公司5500000002011-01-12

基金持仓

基金名称 持股数(股) 持股市值(元) 占总股本比(%) 占流通比(%)
南方中证房地产ETF1005424233581168.280.390.39
华夏中证全指房地产ETF16118695383642.460.060.06
太平中证1000指数增强A153500512690.000.010.01
鹏华量化先锋混合68100227454.000.000.00
景顺长城量化平衡混合A65700219438.000.000.00
景顺长城量化小盘股票A49400164996.000.000.00
景顺长城中证500指数增强A43800146292.000.000.00
景顺长城量化精选股票A34400114896.000.000.00
景顺长城沪深300指数增强A32400108216.000.000.00
景顺长城量化新动力股票A30900103206.000.000.00
银河中证A500指数增强A1510050434.000.000.00
国投瑞银上证综合指数增强A950031730.000.000.00
国投瑞银创业板综合指数增强A480016032.000.000.00
德邦新添利债券A20006680.000.000.00
中欧小盘成长混合A9003006.000.000.00
中欧量化动能混合A4001336.000.000.00
中欧量化驱动混合A100334.000.000.00
  主力控盘
  公司简介
股票代码 600376 股票简称 首开股份
公司全称 北京首都开发股份有限公司 曾用名
市场类型 上海证券交易所 证券类别 上交所主板A股
成立日期 1993-12-29 上市日期 2001-01-15
注册资本(万元) 25795652420000.00 总经理 李捷
法人代表 王世忠 董事会秘书 钟宁
注册地址 北京市东城区安定门外大街189号天鸿宝景大厦一层103B 办公地址 北京市朝阳区望京阜荣街10号首开广场四层
电话 010-59090981,010-59090982,010-59090980 传真 010-59090983
电子邮箱 bcdc@bcdh.com.cn 公司网址 www.shoukaigufen.com
所属行业 房地产开发 所属地域 北京板块
股改实施日期 2006-02-15 股改进度 实施
所属板块 预盈预增-融资融券-央国企改革-京津冀-沪股通-北京冬奥-雄安新区-昨日触板-租售同权-富时罗素-标准普尔-昨日炸板-昨日高振幅-东方财富热股-小盘股-小盘价值-超跌股-破增发价股
主营业务     房地产开发、商品房销售、房屋租赁;建筑工程咨询;室内外装饰装潢;技术开发、技术服务;销售自行开发的产品;购销建筑材料、化工轻工材料、工艺美术品、家具、机械电器设备(汽车除外)、五金交电、纺织品、百货、计算机软硬件、日用杂品;经贸信息咨询;劳务服务。
公司简介      北京首都开发股份有限公司(简称首开股份)隶属北京市属国有大型企业首开集团旗下,集团是以非经营性资产管理、房地产及物业经营管理、建筑工程为主业的中国500强企业,是中国最早成立的房地产开发企业之一。2001年首开股份在上海证交所挂牌上市(股票代码600376),2007年首开集团主营业务整体上市,将符合上市条件的房地产开发和物业经营项目通过定向增发注入到首开股份,首开股份承接了首开集团的市场行业地位和品牌影响力,连续多年入围沪深房地产上市公司TOP10、责任地产TOP10、企业品牌价值TOP10,是财富中国500强企业。首开股份始终坚持“首善尚责、创新制胜、合作共赢”的核心价值观,以“成为城市有机更新的综合服务企业”为企业愿景,秉承“践行责任,构筑美好”的企业使命,在业务战略上,立足传统住宅开发优势,做强做优房地产开发经营业务,集中推进与房地产相关联的多元化转型,构建增量开发(以地产开发业务为核心)、存量更新(以老旧城区改造为核心)、多元转型(包括资产经营业务、养老、长租公寓、文创园区等创新发展业务)的业务体系结构。首开股份40年30城,立足北京,布局全国,深耕拓展京津冀、长三角、大湾区、川渝、长江中游、海峡西岸六大城市群核心区域,年开复工面积约1500万平方米,享有“一部首开史、半座北京城”的美誉,也是唯一参与了北京亚运、大运、奥运“三村”和国家速滑馆、国家体育馆、五棵松篮球馆建设的“双奥”开发企业。首开股份始终坚持精益求精,在特大型片区开发、高端城市居住区、精品别墅区等领域享誉业界。成功开发回龙观文化居住区、方庄小区、望京新城等20多个40万平方米以上的大型社区。精心打造的端礼著、君礼著、望京樾、奥森one、国风尚樾、璞瑅公馆、和悦璞云、梧桐山语、熙悦安郡、熙悦尚郡、成都云著、苏州如院、福州端礼著、海口美墅湾等一批项目,得到市场广泛认可。首开股份充分依托自有存量及新增资源优势,精心打造首开long街步行商业街、首开乐尚长租公寓、首开福茂购物中心、首开寸草养老等自有品牌。旗下北京丽亭华苑酒店、北京宝辰饭店、福州首开君澜温泉酒店、绵阳喜来登酒店、三亚天鸿度假村等酒店总规模超过40万平方米。深入拓展文创业务发展空间,北京前门书香世业文化主题街区、北京·禄米仓新视听产业园区稳定运营。首开股份提倡以科技创新带动产品升级,2013年全面实施绿色战略,截至2023年底,绿色建筑评价标识项目总面积近2000万平方米。连续多年获得“中国绿房企TOP10”、“中国绿房企(住宅)TOP10”和“中国绿色地产运行典范”荣誉称号。全力推进建筑产业现代化,实施产业化项目总规模超过800万平方米。2015年启动被动房技术研究和实践工作,开展多个住宅项目试点。因“责任”而生,作为城市更新的先行者和美好人居的实践者,首开股份将不断探索全新格局,与更多合作伙伴同行,“践行责任,构筑美好”。
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